The Cashbox in Front of Ovacık

Production fell to 39.9 thousand ounces of gold in the first quarter while the average sales price reached TL 214,078/ounce; the company is being priced with TL 24.13bn in cash and short-term financial investments, 2.886m ounces of reserves, and open EIA lawsuits.

Türk Altın’s story begins in Bergama, İzmir, around the Ovacık mine. The company’s name became Eurogold, then Normandy, then Koza; since November 6, 2025, it has been Türk Altın İşletmeleri. But in the first quarter of 2026, the investor must look first not at the mine gate, but at the cashbox standing in front of it.

Because the bare truth of this quarter is this: the company produced less gold and made far more money. Total gold production fell from 46.4 thousand ounces in Q1 2025 to 39.9 thousand ounces in Q1 2026. Over the same period, the average gold sales price per ounce rose from TL 98,996 to TL 214,078. Cash cost per ounce barely moved: from TL 113,268 to TL 113,639. The mine’s voice softened; the price spread shouted.

The first question in TRALT is not how many ounces were mined. The first question is how cleanly the price spread per ounce reaches the cashbox.
The gold spread widened
Price more than doubled cash cost

The Spread Carrying the Vein

Türk Altın’s Q1 2026 revenue was TL 8.883bn; a year earlier it was TL 5.523bn. Cost of sales barely changed: from TL 3.948bn to TL 3.952bn. That is why gross profit rose from TL 1.575bn to TL 4.931bn, and operating profit jumped from TL 526m to TL 3.799bn.

This is not a volume story. Gold sold declined from 40,979 ounces to 39,891 ounces. What lifted revenue was the TL gold price and the surge in the dollar gold price per ounce. The Q1 activity report says plainly that the company does not use hedging; in good weather, all the wind comes in, and in bad weather the door remains just as open.

The business model is simple but delicate: Çukuralan ore is carried to the Ovacık plant, Kaymaz works with stockpiles, main production at Himmetdede has been completed but pouring continues from the existing heap, and plant operations at Mastra were terminated as of 2024. The future is tied to the permitting, engineering, and production timetable of projects such as Mollakara, Karapınar, and Kaşköy. Today’s profitability comes through the gold price; tomorrow’s volume passes through licenses, EIA, and discipline in the field.

As of December 31, 2025, the company reports 2.886m ounces of proven and probable reserves, 3.985m ounces of measured and indicated resources, and 5.755m ounces of inferred resources. That is a solid ore base. But ore sitting in a ledger does not receive full value in the stock; it demands permits, plants, roads, cost, environment, courts, and time.

The Cashbox Is the Second Mine

On the March 31, 2026 balance sheet, there is TL 9.047bn in cash and cash equivalents and TL 15.079bn in short-term financial investments. The Q1 activity report gives the period-end cash position made up of these two items as TL 24.126bn; compared with December 31, 2025, that is an increase of TL 3.652bn, or 17.8%. When long-term financial investments are also added and financial debt is deducted, the net liquid position is approximately TL 28.37bn.

That is why reading TRALT only through the income statement is incomplete. Q1 net profit was TL 1.609bn; but income from investing activities was TL 1.617bn, the TAS 29 net monetary position loss was TL 2.317bn, and tax expense was TL 1.491bn. Net profit is written somewhere between the mine’s production power, the financial yield of the cashbox, and the shadow of inflation accounting.

Cash flow speaks more sharply. Cash flow from operating activities was TL 9.388bn. That is far above net profit. But writing all that cash to the gold sales machine would also be too romantic: working capital movements contributed TL 4.847bn; the decline in inventories and the increase in trade payables helped cash.

The cashbox is strong, but the strength of the cashbox is not infinite. Unconverted reserves and poor capital allocation discount even the fullest cashbox.
Cash, mine and price
ApproachCalculationRead-through
Market valueTRY 46.60 price x 3.2025bn shares = TRY 149.24bnThe market prices the company as a profitable mine plus cash, not as a high-growth premium story.
Net liquid positionTRY 9.05bn cash + TRY 19.34bn financial investments - TRY 0.01bn financial debt = TRY 28.37bnAbout 19% of market value is backed by liquid assets.
EV / adjusted EBITDATRY 120.87bn EV / TRY 17.10bn annualized Q1 adjusted EBITDA = 7.1xNot expensive if the gold price holds.
Reserve-ounce bridgeTRY 120.87bn EV / 2.886m oz reserve = TRY 41,880/ozThat equals 19.6% of Q1 average realized sales price.
Net-income multiple warningTRY 149.24bn / TRY 6.44bn annualized Q1 net income = 23.2xNet income alone is a weak compass because of monetary loss and tax lines.

What the Market Is Buying

With market data from May 18, 2026, the share price is TL 46.60 and the market capitalization is TL 149.24bn. Paid-in capital is 3.2025bn shares; the number confirms the market value. Equity attributable to the parent is TL 48.67bn, meaning the stock trades at roughly 3.1x book value. This is not book-value cheapness.

But in mining, book value is not always the right compass. Property, plant and equipment is TL 23.44bn, reserves are 2.886m ounces, and cash and financial investments are high. Once the net liquid position is deducted, enterprise value is approximately TL 120.87bn. The company’s adjusted Q1 EBITDA in the Q1 activity report is TL 4.274bn; annualized, that becomes TL 17.10bn. That implies roughly 7.1x EV/adjusted EBITDA.

The second bridge comes from reserves. When the TL 120.87bn enterprise value is divided by 2.886m ounces of proven and probable reserves, the result is TL 41,880/ounce. That figure is only 19.6% of the Q1 average sales price. Of course, a reserve ounce is not a sales ounce; between them lie production cost, capex, tax, rehabilitation, permitting risk, and time. Still, this ratio shows that the market is carrying the reserve not with a drunken gold price, but with a cautious discount.

So the verdict is clear without shouting: TRALT is not expensive. In fact, on the surface of the current resource base, it is cheap. The cheapness does not come from assuming “the gold price stays here forever”; it comes from the remaining enterprise value, after removing the cash cushion, not looking excessively swollen against Q1 cash generation and the reserve base.

The Court Corridor

Cheapness is not the absence of risk. There are three doors at Türk Altın that can damage capital.

The first is the price door. The Q1 activity report says the most important operational risk is the gold price. The company states that it does not use derivative protection against a fall in the gold price. In Q1, the price-cost spread was TL 100,439/ounce. If that spread compresses below TL 60,000/ounce, today’s valuation language changes.

The second is the permitting door. At Çukuralan, lawsuits continue seeking the annulment of the EIA positive decision for the crushing and screening plant with 500,000 tons/year capacity; although the request for a stay of execution was rejected, the files have not been decided. There are also lawsuits in different courts against the EIA positive decision for the Çanakkale Gold-Silver Mine. Karapınar and Kaşköy reserves look attractive; turning them into production depends on the legal and technical timetable.

The third is the old Koza file. The report includes control and liquidation processes over Koza Ltd., liability lawsuits filed against former executives, and the continuing case before the Ankara 24th High Criminal Court. These may not halt daily gold production; but they place a permanent governance and legal legacy discount on the stock.

Three locks on the vault
RiskSourced datapointWhy it matters
Gold priceQ1 2026 sales price TRY 214,078/oz; cash cost TRY 113,639/oz; no hedgeProfit thins quickly if the price spread closes.
Production and reserve conversionProduction fell from 46.4k oz to 39.9k oz; proven and probable reserves were 2.886m ozReserve value remains optional unless converted into permitted production.
Permits and litigationEIA lawsuits continue for the Çukuralan 500k ton/year facility and the Çanakkale Gold-Silver MineGrowth projects can remain discounted if legal timing slips.
Governance and old Koza fileKoza Ltd. control/liquidation cases, former-manager liability cases and Ankara 24th Heavy Criminal Court proceedings continueThe stock carries legal legacy risk as well as mining risk.
Capital allocationAfter the period, 13 Group IV exploration licenses were acquired for TRY 482.7m; registered capital ceiling is planned to rise to TRY 10bnThe vault can create value; poor spending would create a discount.
This stock makes you buy the mine; alongside it, it also hands you the court calendar, the gold screen, and capital allocation discipline.

The Road Up

The hero of the upside scenario is not the gold price alone. If the gold price remains high while Çukuralan production continues, resource development around Kaymaz and Ovacık proceeds, field installation and open-pit activities at Mollakara move closer to production, and the permitting processes at Kaşköy and Karapınar become clearer, the market may reduce the discount it applies to each reserve ounce.

The cashbox is option value here. After the period, the company acquired 13 Group IV exploration licenses for TL 482.7m. If moves like this are made in the right field, at the right cost, and on the right timetable, cash turns into real mine life. If the same cashbox flows into poor projects, weak discipline, or unclear capital decisions, the cheapness argument weakens quickly.

The Counter-Thesis

The strongest counter-thesis is this: Q1 was an excessively good gold price quarter. Showing the stock as cheap on annualized Q1 EBITDA while production is falling may mean buying the top of the cycle. The net profit multiple is around 23x; the price-to-book multiple is above 3x. Mastra is finished, Himmetdede is pouring from a depleted heap, and Kaymaz is running on stockpiles. New production requires a permitting and investment timetable.

This counter-thesis deserves respect. That is why TRALT is not a “sleep easy” stock. It is not suitable for an investor who will not follow the gold screen, the EIA files, and where the cash goes. But the counter-thesis also does not prove that today’s market value prices the cashbox and reserve base at an excessive premium.

Verdict

My verdict for TRALT: cheap. This is not blind gold optimism; it is the combined result of the price-cost spread, net liquid position, reserve base, and an enterprise value/adjusted EBITDA bridge around 7.1x.

The data that would break the thesis is very concrete: a sharp narrowing of the per-ounce spread for two quarters, adverse decisions on the EIA/permitting line that delay growth, or the cashbox flowing into unclear areas instead of production life and stakeholder return. Unless these three arrive, the market today is not buying the cashbox in front of Ovacık and the option beneath the ground too expensively.

Owning this stock means guarding the cashbox as much as owning the gold mine: as long as the price spread stays open, the cashbox speaks; if the spread closes or the license road is blocked, the silence of the mine becomes more expensive.

Türk Altın'ın hikayesi İzmir Bergama'da, Ovacık madeninin etrafında başlıyor. Şirketin adı Eurogold oldu, Normandy oldu, Koza oldu; 6 Kasım 2025'ten beri Türk Altın İşletmeleri. Ama 2026 ilk çeyreğinde yatırımcı önce maden kapısına değil, kapının önündeki kasaya bakmak zorunda.

Çünkü bu çeyreğin çıplak gerçeği şu: şirket daha az altın üretti ve çok daha fazla para kazandı. Toplam altın üretimi 2025 ilk çeyrekte 46.4 bin ons iken 2026 ilk çeyrekte 39.9 bin onsa indi. Aynı dönemde ortalama ons başı altın satış fiyatı TL 98,996'dan TL 214,078'e çıktı. Ons başı nakit maliyet neredeyse yerinde kaldı: TL 113,268'den TL 113,639'a. Madenin sesi biraz kısıldı; fiyat makası bağırdı.

TRALT'ta ilk soru kaç ons çıkarıldığı değil. İlk soru, ons başına fiyat makasının kasaya ne kadar temiz aktığıdır.
Altın makası açıldı
Fiyat maliyeti ikiye katladı

Damarı Taşıyan Makas

Türk Altın'ın 2026 ilk çeyrek gelirleri TL 8.883bn oldu; bir yıl önce TL 5.523bn idi. Satışların maliyeti neredeyse değişmedi: TL 3.948bn'den TL 3.952bn'ye. Bu yüzden brüt kar TL 1.575bn'den TL 4.931bn'ye çıktı, faaliyet karı TL 526m'den TL 3.799bn'ye fırladı.

Bu bir hacim hikayesi değil. Satılan altın 40,979 onstan 39,891 onsa geriledi. Hasılatı büyüten şey, altının TL fiyatı ve dolar ons fiyatındaki sıçrama. Faaliyet raporu şirketin hedging kullanmadığını açıkça söylüyor; yani iyi günde bütün rüzgar içeri giriyor, kötü günde kapı aynı açıklıkta kalıyor.

İş modeli basit ama narin: Çukuralan cevheri Ovacık tesisine taşınır, Kaymaz stoklarla çalışır, Himmetdede'de ana üretim tamamlanmış ama mevcut yığından döküm sürer, Mastra'da tesis faaliyetleri 2024 itibarıyla sonlandırılmıştır. Gelecek, Mollakara, Karapınar ve Kaşköy gibi projelerin izin, mühendislik ve üretim takvimine bağlanır. Bugünkü karlılık altın fiyatıyla gelir; yarının hacmi ruhsat, ÇED ve sahadaki iş disiplininden geçer.

Şirket 31 Aralık 2025 itibarıyla 2.886m ons görünür ve muhtemel rezerv, 3.985m ons ölçülmüş ve belirlenmiş kaynak ve 5.755m ons mümkün kaynak açıklıyor. Bu iyi bir cevher zemini. Ama cevher defterde dururken hisseye tam değer yazılmaz; izin, tesis, yol, maliyet, çevre, mahkeme ve zaman ister.

Kasa İkinci Maden

31 Mart 2026 bilançosunda TL 9.047bn nakit ve nakit benzerleri, TL 15.079bn kısa vadeli finansal yatırımlar var. Faaliyet raporu, bu iki kalemden oluşan dönem sonu nakit pozisyonunu TL 24.126bn olarak veriyor; 31 Aralık 2025'e göre TL 3.652bn, yani %17.8 artış. Uzun vadeli finansal yatırımlar da eklenip finansal borç düşüldüğünde net likit pozisyon yaklaşık TL 28.37bn.

Bu yüzden TRALT'ı sadece gelir tablosuyla okumak eksik kalır. Q1 net kar TL 1.609bn; fakat yatırım faaliyetlerinden gelir TL 1.617bn, TMS 29 net parasal pozisyon kaybı TL 2.317bn, vergi gideri TL 1.491bn. Net kar, madenin üretim gücüyle kasanın finansal getirisi ve enflasyon muhasebesinin gölgesi arasında yazılıyor.

Nakit akışı daha sert konuşuyor. İşletme faaliyetlerinden nakit akışı TL 9.388bn. Bu, net karın çok üzerinde. Ama o nakdin tamamını altın satış makinesine yazmak da fazla romantik olur: işletme sermayesi değişimleri TL 4.847bn katkı yapmış; stoklardaki azalış ve ticari borçlardaki artış nakde yardım etmiş.

Kasa güçlü, ama kasanın gücü sonsuz değil. Çevrilmeyen rezerv ve kötü sermaye tahsisi, en dolu kasayı bile iskonto eder.
Kasa, maden ve fiyat
YaklaşımHesapOkuma
Piyasa değeriTL 46.60 fiyat x 3.2025 milyar pay = TL 149.24 milyarPiyasa altın fiyatı yüksek kalırken şirketi büyüme primiyle değil, karlı maden ve kasa bileşimiyle fiyatlıyor.
Net likit pozisyonTL 9.05 milyar nakit + TL 19.34 milyar finansal yatırım - TL 0.01 milyar finansal borç = TL 28.37 milyarPiyasa değerinin yaklaşık %19'u likit varlıklarla destekleniyor.
EV / düzeltilmiş FAVÖKTL 120.87 milyar işletme değeri / TL 17.10 milyar yıllıklandırılmış Q1 düzeltilmiş FAVÖK = 7.1xAltın fiyatı korunursa çarpan pahalı değil.
Rezerv ons köprüsüTL 120.87 milyar işletme değeri / 2.886 milyon ons rezerv = TL 41,880/onsBu, Q1 ortalama satış fiyatının %19.6'sına denk geliyor.
Net kar çarpanı uyarısıTL 149.24 milyar / TL 6.44 milyar yıllıklandırılmış Q1 net kar = 23.2xNet kar, parasal kayıp ve vergi satırı yüzünden tek başına zayıf pusula.

Piyasanın Satın Aldığı Şey

18 Mayıs 2026 piyasa verisiyle hisse TL 46.60, piyasa değeri TL 149.24bn. Çıkarılmış sermaye 3.2025bn pay; rakam piyasa değerini doğruluyor. Ana ortaklığa ait özkaynak TL 48.67bn, yani hisse yaklaşık 3.1x defter değerinden işlem görüyor. Bu, defter ucuzluğu değil.

Ama madencide defter değeri her zaman doğru pusula değildir. Maddi duran varlık TL 23.44bn, rezerv 2.886m ons, nakit ve finansal yatırımlar yüksek. Net likit pozisyonu çıkardığımızda işletme değeri yaklaşık TL 120.87bn kalıyor. Şirketin faaliyet raporundaki arındırılmış Q1 FAVÖK'ü TL 4.274bn; yıllıklandırıldığında TL 17.10bn eder. Bu da yaklaşık 7.1x EV/düzeltilmiş FAVÖK demek.

İkinci köprü rezervden gelir. TL 120.87bn işletme değeri 2.886m ons görünür ve muhtemel rezerve bölündüğünde TL 41,880/ons çıkar. Bu rakam, Q1 ortalama satış fiyatının yalnızca %19.6'sı. Elbette bir rezerv onsu satış onsu değildir; arada üretim maliyeti, yatırım harcaması, vergi, rehabilitasyon, izin riski ve zaman vardır. Yine de bu oran, piyasanın rezervi sarhoş bir altın fiyatıyla değil, temkinli bir iskonto ile taşıdığını gösteriyor.

Bu yüzden hüküm net ama bağırmıyor: TRALT pahalı değil. Hatta mevcut kaynak yüzeyinde ucuz. Ucuzluk, "altın fiyatı sonsuza kadar böyle kalır" varsayımından değil; nakit yastığı çıkarıldığında kalan işletme değerinin Q1 nakit üretimi ve rezerv tabanına göre aşırı şişkin görünmemesinden geliyor.

Mahkeme Koridoru

Ucuzluk, riskin yokluğu değildir. Türk Altın'da sermayeyi zedeleyebilecek üç kapı var.

Birincisi fiyat kapısı. Faaliyet raporu en önemli operasyonel riskin altın fiyatı olduğunu söylüyor. Şirket altın fiyatı düşüşüne karşı türev koruma kullanmadığını belirtiyor. Q1'de TL 100,439/ons fiyat-maliyet makası vardı. Bu makas TL 60,000/ons altına sıkışırsa bugünkü değerleme dili değişir.

İkincisi izin kapısı. Çukuralan'da 500,000 ton/yıl kapasiteli kırma eleme tesisi için ÇED olumlu kararının iptali istemiyle davalar sürüyor; yürütmenin durdurulması istemi reddedilmiş olsa da dosyalarda karar verilmiş değil. Çanakkale Altın-Gümüş Madeni için de farklı mahkemelerde ÇED olumlu kararına karşı davalar var. Karapınar ve Kaşköy rezervleri güzel görünür; üretime çevrilmeleri hukuki ve teknik takvime bağlıdır.

Üçüncüsü eski Koza dosyasıdır. Koza Ltd. üzerinde kontrol ve tasfiye süreçleri, eski yöneticilere açılmış sorumluluk davaları ve Ankara 24. Ağır Ceza Mahkemesi'nde süren dosya raporda yer alıyor. Bunlar günlük altın üretimini durdurmayabilir; ama hisseye kalıcı bir yönetişim ve hukuki miras iskontosu bindirir.

Kasanın üç kilidi
RiskKaynaklı veriNeden önemli
Altın fiyatıQ1 2026 satış fiyatı TL 214,078/ons; nakit maliyet TL 113,639/ons; hedge yokKârlılık, fiyat makası kapanırsa hızlı incelir.
Üretim ve rezerv dönüşümüÜretim 46.4 bin onstan 39.9 bin onsa düştü; görünür ve muhtemel rezerv 2.886 milyon onsRezerv değeri, izin ve üretim takvimine çevrilmediği sürece opsiyondur.
İzin ve dava hattıÇukuralan 500 bin ton/yıl tesis ve Çanakkale Altın-Gümüş Madeni için ÇED davaları sürüyorBüyüme projeleri hukuki takvime takılırsa çarpan iskontosu kalıcı olur.
Yönetim ve eski Koza dosyasıKoza Ltd. kontrol/tasfiye davaları, eski yöneticilere sorumluluk davaları ve Ankara 24. Ağır Ceza dosyası devam ediyorHisse yalnız madencilik riski değil, hukuki miras riski de taşıyor.
Sermaye tahsisiDönem sonrası 13 adet IV. Grup arama sahası TL 482.7m bedelle alındı; kayıtlı sermaye tavanının TL 10bn'a çıkarılması planlandıKasa değer yaratabilir; yanlış harcanırsa iskonto yaratır.
Bu hisse madeni satın aldırıyor; yanında mahkeme takvimi, altın ekranı ve sermaye tahsisi disiplini de veriyor.

Yukarı Yol

Yukarı senaryonun kahramanı tek başına altın fiyatı değil. Altın fiyatı yüksek kalırken Çukuralan üretimi sürer, Kaymaz ve Ovacık çevresindeki kaynak geliştirme devam eder, Mollakara'da saha kurulum ve açık ocak faaliyetleri üretime yaklaşır, Kaşköy ve Karapınar izin süreçleri netleşirse piyasa rezerv onsuna verdiği iskontoyu azaltabilir.

Kasa burada opsiyon değeridir. Şirket dönem sonrasında 13 adet IV. Grup arama sahasını TL 482.7m bedelle aldı. Bu tür hamleler doğru sahaya, doğru maliyetle, doğru takvimle yapılırsa nakit gerçek maden ömrüne dönüşür. Aynı kasa kötü projelere, zayıf disipline veya belirsiz sermaye kararlarına giderse ucuzluk gerekçesi hızla zayıflar.

Karşı Tez

En güçlü karşı tez şudur: Q1 fazla iyi bir altın fiyatı çeyreğidir. Üretim gerilemişken hisseyi yıllıklandırılmış Q1 FAVÖK ile ucuz göstermek döngünün tepesini satın almak olabilir. Net kar çarpanı 23x civarında; defter değeri çarpanı 3x'in üzerinde. Mastra bitmiş, Himmetdede biten yığından döküm yapıyor, Kaymaz stoklarla dönüyor. Yeni üretim için izin ve yatırım takvimi gerekir.

Bu karşı tez saygıyı hak ediyor. Bu yüzden TRALT "rahat uyku" hissesi değil. Altın ekranını, ÇED dosyalarını ve nakdin nereye gittiğini takip etmeyecek yatırımcı için uygun değil. Ama karşı tez, bugünkü piyasa değerinin kasayı ve rezerv tabanını aşırı pahalı fiyatladığını da kanıtlamıyor.

Hüküm

TRALT için hükmüm: ucuz. Bu, kör bir altın iyimserliği değil; fiyat-maliyet makası, net likit pozisyon, rezerv tabanı ve 7.1x civarı işletme değeri/düzeltilmiş FAVÖK köprüsünün birlikte verdiği sonuç.

Tezi bozacak veri çok somut: ons başı makasın iki çeyrek sert daralması, ÇED/izin hattında büyümeyi geciktiren olumsuz kararlar, ya da kasanın üretim ömrü ve paydaş getirisi yerine belirsiz alanlara akması. Bu üçü gelmezse, piyasa bugün Ovacık'ın önündeki kasayı ve yerin altındaki opsiyonu fazla pahalıya almıyor.

Bu hisseye sahip olmak, altın madeni kadar kasanın nöbetini tutmak demek: fiyat makası açık kaldıkça kasa konuşur; makas kapanır veya ruhsat yolu tıkanırsa madenin sessizliği daha pahalıya mal olur.